Rif: 10383RV45823 (191958816) - La nostra agenzia propone in vendita una Esclusiva villa singola Panoramica e Piscina, di otto vani 320 metri quadrati circa, sita nel comune di Aci Sant'Antonio, zona Lavinaio nei pressi di Via Tropea. L'immobile è stato costruito nel 2010 e si sviluppa su tre elevazioni, così composta al piano seminterrato di 130 metri quadrati circa, grande open space con salone / soggiorno, cucina abitabile, bagno, un ripostiglio ed infine una camera da letto con cabina armadio, esposizione esterna su un comodo portico adibito come parcheggio auto; accessibile tramite scala interna rifinita in marmo e vetro, al piano terra di 130 metri quadrati circa, così suddiviso da ingresso su soggiorno doppio, disimpegno, camera matrimoniale collegata con una stanza utilizzata come cabina armadio, bagno e ulteriore ambiente doccia; Dalla stessa scala interna si accede alla mansarda di 60 metri quadrati circa, composta da un unico ambiente con annesso bagno. Quadrupla esposizione. Luminosa. Riscaldamento autonomo. Climatizzata. La villa gode di un panorama vista mare, ampio spazio esterno di 600 metri quadrati circa, composto da giardino con prato sintetico e spazio terrazzato, ingresso carrabile e pedonale. La stessa è dotata di: Impianto idrico con riserva d'acqua da 4.000 litri, piscina a sfioro al sale, 8 x 4 con griglia di sfioro in pietra, impianto di irrigazione piante e siepi, impianto elettrico a norma, impianto di allarme e videosorveglianza perimetrale, cancello automatico, autoclave, addolcitore d'acqua, infissi in alluminio con vetri anti infrazione, inferiate di sicurezza in ferro, caldaia a condensazione 34 Kw, colonna di ricarica way box da 7 Kw, pannelli fotovoltaici sun power da 7 Kw, 3 batterie da accumulo da 5 Kw ciascuna. Totalmente ristrutturata con rifiniture di pregio. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntam - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno